Ref.7  Edificio Singular: Una Joya con Potencial Inmejorable en el Centro  / Playa

Esta propiedad no es solo una vivienda, es un proyecto de inversión con múltiples salidas comerciales. Situada en el corazón de Rota y a tan solo 300 metros de la Playa del Rompidillo, su estructura de “casa-posada” y su gran superficie la convierten en una pieza única en el mercado actual.  📐 Distribución y Superficies La propiedad se asienta sobre una generosa parcela de 286 m², con un total de 628 m² construidos divididos en dos cuerpos principales:

  • Vivienda Principal (Estilo Posada):
    • Distribuida en 2 plantas.
    • Cuenta con 8 habitaciones y 3 baños.
    • Gran cocina con comedor y alacena, salón-comedor y zona de lavadero.
    • Elementos con encanto: Patio interior cubierto que aporta luz a toda la estructura y una azotea transitable con gran superficie.
  • Vivienda Secundaria:
    • Ideal para invitados, servicio o para ser explotada de forma independiente.
    • Dispone de 4 dormitorios, 2 baños, salón, cocina independiente y un salón-comedor formal adicional.
    • También cuenta con su propio patio interior cubierto. 

💡 Posibilidades de Transformación Debido a su estructura y ubicación, esta propiedad es un lienzo en blanco para:

  1. Hotel Boutique o Hostal: La distribución original de “posada” con 12 dormitorios en total facilita la conversión a alojamiento turístico con encanto.
  2. Promoción de Apartamentos: Posibilidad de segregar y crear varias viviendas independientes en pleno centro.
  3. Residencia de Lujo: Una vivienda señorial unifamiliar de dimensiones inigualables cerca del mar. 

📍 Ubicación Estratégica

  • Pleno Centro: Acceso inmediato a comercios, servicios y vida cultural.
  • Proximidad al Mar: A solo 4 minutos a pie (300m) de la Playa del Rompidillo y el paseo marítimo.
 
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